Центр изучения современной Турции

Москва
Общество

Россияне вошли в тройку самых активных покупателей жилья в Турции

11:26, 20 января 2020
Россияне вошли в тройку самых активных покупателей жилья в Турции

Россияне по итогам 2019 года вошли в тройку самых активных покупателей недвижимости в Турции. Рост числа сделок на 26% эксперт связывает с новыми правилами, упростившими получение гражданства при покупке жилья

Граждане России в 2019 году купили в Турции на 26% больше домов и квартир, чем годом ранее, свидетельствуют данные Института статистики Турции, с которыми ознакомился РБК. C показателем 2,89 тыс. сделок россияне впервые, как минимум с 2015 года, заняли третье место среди иностранцев, опередив в прошлом году граждан Саудовской Аравии, которые с 2,2 тыс. сделок опустились на четвертую строчку.

Лидерами по числу покупок турецкой недвижимости остаются граждане Ирака и Ирана: соответственно 7,6 тыс. и 5,4 тыс. сделок в 2019 году.

В целом спрос на жилье в Турции, если учитывать и местное население, и иностранцев, за год сократился почти на 2%, до 1,3 млн сделок. Но именно зарубежные покупатели в 2019 году продолжили поддерживать спрос: граждане других государств купили почти на 15% больше домов и квартир в Турции, чем годом ранее: 46 тыс. против 40 тыс.

Возросший интерес россиян к покупке турецкой недвижимости директор агентства недвижимости Tolerance Homes Сергей Волченков связывает с изменением паспортной программы в стране — осенью 2018 года Турция снизила необходимый порог вложений в недвижимость для получения гражданства с $1 млн до $250 тыс.

Основным спросом среди иностранцев пользуется жилье в Стамбуле (больше 20 тыс. сделок) и в Анталье (почти 9 тыс.), свидетельствуют данные турецкой статистики без разбивки на приоритеты граждан каждого государства. Россияне прежде всего покупают недвижимость в Анталье и Аланье, утверждает Волченков. По его словам, это как курортные дома для отдыха, так и недвижимость для постоянного проживания. Сейчас цена за 1 кв. м в этих городах достигла, по оценке Tolerance Homes, примерно €650–750 (44–51 тыс. руб. по текущему курсу ЦБ).

В 2018 году спрос со стороны россиян увеличился более значительно — граждане России тогда купили почти в два раза больше недвижимости в Турции, чем годом ранее. Но нельзя говорить об ослаблении спроса, это было связано с низкой базой, считает Волченков. По его словам, скачок числа сделок был связан с отложенным спросом, сформировавшимся во время обострения отношений между Россией и Турцией, после того как в ноябре 2015 года турецкие военные сбили российский Су-24 в Сирии.

Резко возросший спрос в 2018 году был связан и с девальвацией турецкой лиры: в 2017 году $1 стоил 3,4–3,8 лиры, летом 2018 года — уже 7 лир. В 2019 году лира укрепилась к доллару на 13,5%, до 5,95 лиры за $1.

Цены на квартиры и дома в Турции, по сведениям Волченкова, за год в лирах выросли на 20%. Эксперт связывает это с тем, что за последние годы спрос на жилье был высок, но застройщики не спешили начинать новые проекты. Объекты, начатые до девальвации лиры, были распроданы, а новые предлагаются уже по более высоким ценам, объяснил Волченков.

Источник: РБК

Новости СМИ2, 11:26, 20 января 2020
В Турции изъяли книгу на иврите возрастом 1.500 лет
В Турции изъяли книгу на иврите возрастом 1.500 лет
Правоохранительные органы Турции конфисковали религиозную книгу возрастом около 1,5 тысячи лет в провинции Измир, сообщает местная полиция.
В Турции оправдали активиста, который защищал парк. Ему хотели дать пожизненное. Но
В Турции оправдали активиста, который защищал парк. Ему хотели дать пожизненное. Но
В Турции суд оправдал девять активистов, принимавших участие в протестах 2013 года, которые переросли из экологических в политические. Из девятерых оправданных только один фактически находился в заключении: 63-летний Осман Кавала ждал приговора больше двух лет в тюрьме строгого режима Silivri. Несколько часов спустя его арестовали по новому обвинению.
Минобороны России обвинило США в использовании оружия против Турции в Сирии
Минобороны России обвинило США в использовании ор
По данным ЦПВС, с начала 2020 года в районы Сирии, контролируемые американскими военными, с территории И
Подробнее
Лавров: Россия и Турция подтвердили соблюдение территориальной целостности Сирии
Лавров: Россия и Турция подтвердили соблюдение те
Глава МИД РФ отметил, что стороны достигли понимания о координации между военными на земле после вывода
Подробнее